Bundesland: Niedersachsen

Landkreis: Raum Hannover

Ort: Garbsen

Einwohnerzahl: zirka 60.600

Die niedersächsische Stadt Garbsen, welche unweit von Hannover gelegen ist, zeigt sich als innovativer Standort. Die Wirtschaft baut in dieser Region auf die Bereiche Hightech, IT, Energiewirtschaft, Medien, Forschung und Maschinenbau, was für ausreichend Arbeitsplätze in diesen zukunftsorientierten Branchen für die Bewohner sorgt. Zudem zeichnet sich die Wirtschaftsstruktur in Garbsen durch eine Vielzahl kleiner und mittelständischer Betriebe aus. Einen wesentlichen Faktor für die Attraktivität der Stadt Garbsen als Gewerbe- und Wohnstandort stellt die exzellente Verkehrsanbindung über die B6, die A2 und den Flughafen Hannover-Langenhagen dar.

Mit dem Fall der innerdeutschen Grenze wurden der Region Hannover neue Impulse beschert. Garbsen liegt heute im Zentrum der Bundesrepublik und stellt einen Verkehrsknotenpunkt dar. Umfangreiche Gewerbegebiete wurden in der kommunalen Städteplanung vorgesehen, die eine weitere Ansiedlung von Betrieben begünstigen. Den Bewohnern der Stadt Garbsen sollen krisensichere Arbeitsplätze geboten werden. Mittlerweile profitieren rund 60.000 Einwohner in der zweitgrößten Stadt der Region Hannover von dieser zukunftsorientierten Planung.

1974 wurde die Stadt Garbsen durch den Zusammenschluss mehrere bis dahin selbstständiger Gemeinden vergrößert. Heute besteht Garbsen aus dreizehn verschiedenen Stadtteilen. Neben den städtischen Ortsteilen Garbsen-Mitte, Altgarbsen, Havelse, Berenbostel und auf der Horst, welche insgesamt zirka 45.000 Garbsenern ein Zuhause bieten, wurden viele ländliche Ortsteile in ihrer alten Struktur weitgehend erhalten. Im kleinsten Stadtteil Heitlingen leben heute rund 640 Menschen in ländlicher Idylle.

Die Wohnangebote in Garbsen sind vielfältig, so dass laut dem Immobiliengutachter, alle Vorstellungen von Leuten, die in die Stadt ziehen möchten, erfüllt werden können. Neben dem öffentlich geförderten Mietwohnungsbau, welcher schwerpunktmäßig in den Stadtteilen Auf der Horst, auf dem Kronsberg in Berenbostel und im Pottbergsgebiet in Altgarbsen liegt, gibt es in Garbsen und Berenbostel viele Gebiete mit Einfamilienhäusern, kleinen Gartenhofhäusern und Reihenhäusern.

Aufgrund seiner Lage, der vorhandenen Infrastruktur und der landschaftlichen Ausstattung ist Garbsen ein gefragter Wohnort. Insbesondere Leute der niedrigeren Einkommensschichten finden laut unserem Immobiliengutachter in Garbsen noch erschwingliche Bauplätze, da die Stadt Wohneigentum für Einkommensschwache fördert. Natürlich achtet die Stadt auch auf eine ausgeprägte soziale Infrastruktur. Das breit gefächerte Bildungsangebot mit allen Schularten, Förderungs- und Bildungseinrichtungen der Handwerkskammer Hannover und universitären Einrichtungen bürgt in Garbsen für eine gute Zukunft der jüngsten Einwohner.

Wohneigentum in Garbsen – so findet sich die passende Immobilie

Das Immobilienangebot in Garbsen ist umfangreich. Von der älteren Immobilie über den Neubau bis zum Baugrundstück – für jeden Geschmack findet sich die richtige Lage und Ausstattung. Allerdings sind die Immobilienwerte in den verschiedenen Stadtteilen durchaus unterschiedlich. Insbesondere bei älteren Immobilien sollte der Interessent ganz genau hinschauen, um nicht die Überraschung einer teuren Sanierung zu erleben. Unsere Immobiliengutachter raten daher in jedem Fall zu einem Wertgutachten, um sicherzustellen, dass der gewünschte Kaufpreis auch den realen Marktverhältnissen entspricht. Gerne stehen unsere Immobiliengutachter Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, wenn Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus, einer Eigentumswohnung oder einem Baugrundstück in der Stadt Garbsen sind. Machen Sie am besten gleich einen Beratungstermin aus!